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- Feb 09 Sun 2014 07:54
新車上線檢測點增至22家
- Oct 06 Sun 2013 22:02
育仙-努力學習,認真生活的淑女
- Oct 06 Sun 2013 18:27
不動產交易價 擬強制登錄
不動產交易價 擬強制登錄不動產交易價 擬強制登錄 經濟日報 / 記者：楊毅 / 台北報導 / 2010-10-22 為避免不動產價格遭不肖人士炒作、哄抬，國民黨立委賴士葆提案修法，敦促國內不動產交易資訊透明化，適用對象包括房仲業者、地政士及一般民眾等，以建立不動產交易價格強制登錄機制，保障民眾交易權益。此舉可以解決國內高房價的問題，若修正案於婚禮佈置本會期通過，最快可望於明年上路施行。賴士葆預期修法後，將可透過成交案件的資訊公開透明，整合成為具有參考價值的「不動產資訊系統」，開放給消費者及不動產相關產業共享。此外，更可做為政府訂定不動產政策的重要參考、提高房仲業者的成交機會，同時也可讓民眾上網「貨比三家」。目前國內不動產交易方式，大多是透過房仲業者進行或由買賣雙方當事人會場佈置自行議定，交易過程未公開。賴士葆表示，買賣雙方缺乏正確交易資訊，不但影響不動產業務拓展，更使民眾無法在公平、透明的資訊基礎上進行交易。根據內政部最新房地產消費糾紛統計，今年第一季消費糾紛案件共有239件，已連續三季占房地產糾紛案件總數高達六成，其中「隱瞞重要資訊」問題占最大宗。行政院會日前通過不動產經紀業管理條例修正草案，強制要開幕活動求房仲業者應限期登錄其成交案件實際價格，希望建立不動產交易價格資訊公開透明機制，促進市場健全發展。賴士葆加碼提出「不動產經紀業管理條例」、「地政士法」及「平均地權條例」等三大修正草案，擴大適用對象，強制要求經營不動產仲介或代銷業者、地政士及一般權利義務人等，應在完成不動產所有權移轉登記、成交後30日內，向政府機關登錄成交案件資澎湖民宿訊，包括實際交易價格、面積、地段及屋齡等。一旦未依上述規定辦理交易資訊登錄者，未來可處3萬元以上、15萬元以下罰鍰，經限期改正而未改正的話，還可按次連續處罰。為避免民眾產生「申報交易價格可能移作稅捐機關課稅使用」疑慮，修正案中明定，申報的交易價格除提供整體統計分析外，並得公開或提供查詢之用，不可作為其他用途使用。(資料來源:奇摩新情趣用品聞)
- Aug 26 Mon 2013 20:14
如何利用投資房地產穫利
如何利用投資房地產穫利在投資區段及標的選擇上，應注意以下幾個重點︰ 1.巿場特性 目前北、信用貸款中、南三大巿場，不論人口、房地產供需關係及建地資源條件皆不同；其中大台北巿場因自用型買氣支撐汽車貸款力最強，因此只要投資報酬率達三~五%以上水準即可考慮介入，至於中、南部巿場，土地則較具長期增值銀行利率效益。 2.分區分類 注意房屋是屬於「土地使用分區規則」的何種區位？是住宅區？商業區？還是工業區機車借款？分別有不同的計算方式，也都會影響到未來的投資報酬率。 3.注意房價帶與所得關係 一般而言房屋貸款，購屋者能忍受之房屋貸款支付上限，為每月所得三分之一；因此在投資前，應瞭解該項產品是否在屬於農地貸款居民月所得能夠承受的範圍內，否則即可能面臨「叫好不叫座」的尷尬場面。 4.掌握投資脈動 包括各都負債整合會區的外環道路附近（可享受便捷交通，但房價不似巿區昂貴）及捷運系統有聯合開發或共構計劃的捷運資產管理公司站或計畫興建中的捷運站附近等（最好具備多線捷運交叉網路，皆可為不錯的投資標的。
支票貼現
支票貼現
- Aug 17 Sat 2013 17:19
聖桑，動物狂歡節
聖桑，動物狂歡節聖桑，動物狂歡節 很適合小朋友聽ㄟ~古典音樂最佳入門作品之一~是法國大作曲家聖桑1886年之作。其原資產管理公司始編制係由雙鋼琴搭配弦樂五重奏（即，小提琴二∕中提琴一∕大提琴一∕低音提琴一）和長笛、單簧管、木琴聯合演出，後支票貼現來也有雙鋼琴搭配管弦樂團的版本。全曲一共包含十四段音樂：《序奏與獅王進行曲》，《母雞與公雞》，《野騾子》，《烏小額信貸龜》，《大象》，《袋鼠》，《水族館》，《長耳動物》，《林中杜鵑》，《鳥籠》，《鋼琴家》，《化石》，《天鵝》，《個人信貸終曲》。由於曲中隱藏著許多幽默式的描寫，特別是對音樂同行的嘲弄，因此聖桑視此作品為遊戲之作，生前不准出版，不過信用貸款李斯特卻充分肯定此曲的魅力。全曲的樂譜直到1922年才被出版引用http://maco.blog.dhjh.tp.edu.tw/post/39/17010& 知房屋二胎識+ 曲目 1.序奏與獅子進行曲2.母雞和公雞3.野驢4.烏龜5.大象6.袋鼠7.水族館房屋貸款 8.長耳人 9.布穀鳥 10.大鳥籠 11.鋼琴家 12.化石 13.天鵝 14.終曲 Camille 代償Saint-Saens 1835.10.9 生於巴黎 http://www3.ouk.edu.tw/wester/composer/composer020.htm先來聽聽 這段音樂後 , 信用卡代償再來談 樂譜分析, 給你 youtube 音樂欣賞 :The Carnival of the Animals: The 小額信貸Aquariumhttp://tw.youtube.com/watch?v=AsD0FDLOKGA
- Aug 09 Fri 2013 11:33
981119椰子皂製作
- Jul 31 Wed 2013 10:19
(三重科基已認養走了)十月大 公狗 親人很乖
(三重科基已認養走了)十月大 公狗 親人很乖很可愛ㄅ 他很巴里島乖喔等待有緣人安慰一下他的精神狀況這隻狗狗是在1/4號發馬爾地夫現在台北縣三重市自強路一段272號 SEVEN那天下雨 ㄊ很慌張小額信貸的再找主人那天被套電線 我和店員幫他解下來也有餵食目前個人信貸暫住隔壁寵物店也掃過晶片都找不到現在開放認養請大家用力信用貸款看努力幫他找到新主人好ㄇ拜託電話0961300775 洪小姐這禮房屋二胎拜我要期末考 很忙 只有白天會在那附近工作晚上要趕公車 房屋貸款小女子不會騎車所以現在要開放認養喔拜託他是科基犬 但不代償是很純種ㄉ十月大 公狗很聰明也很乖小親人 不會叫因為看他信用卡代償還小無法再流浪狗世界生存才幫他個忙請大家有愛心的人也幫seo忙他找主人好ㄇ
- Jul 23 Tue 2013 07:57
蘭花記
- Jul 16 Tue 2013 06:12
人類的真正困境(好文共賞)
人類的真正困境(好文共賞) 人類的真正困境作者：t860430/新石 人類的真正困境是當他開始停止思考的時候。 人生活在這個世界上，常常會面澎湖民宿臨許許多多的危機，上帝賜給人類一個精密的腦袋，當這個腦袋開始運轉的時候，很多解決問題的奇思妙想的方法就出現了！ 對問題的多層次思考是一個人情趣用品需要發展的能力，這個能力意謂有無數的視野來觀看同一個問題，可能在一個地方是無解的，到了另一個角度卻是生機無限。 舉個例來說失了業表示沒有工澎湖民宿作，沒有工作表示得喝西北風了，另一個想法則是沒有工作，表示可以重新選擇工作，即使找不到，休息一段時間也不錯，反正做了一段時間也累了！天無絕人之花蓮民宿路！有工作就做，沒工作就休息，如此而已！ 再怎麼苦，“一碗麵”也可以活得下去！再怎麼累！“小腦症”也能找到他們活下下的目標！這就是人的韌性看房子所在，是我們身為萬物之靈的決勝關鍵。 上帝給了人自由意志，可是這樣的自由意志不該是我們逃避痛苦困難的“自由”藉口，而是面對挫折困境的“意志土地買賣”勇氣，常常看到許多人，可能失婚或失業，二話不說，就帶著小孩燒炭自殺，這不是一件很可悲的事嗎？ 對於智慧知識的渴求，代表了人類想！ 瞭解所永慶房屋在世界的一種企圖，這種企圖可以幫助人類找到一種安身立命的哲學或思想，當人類停止了這樣的企圖心時，人生所面臨的種種問題將會把他淹沒，令他瘋狂，他住商房屋沒辦法看到問題的核心，找不到解決的方法，最後只好讓這樣的漩流將他拖下去。 所以就像我前面所說的：“人類的真正困境是當他開始停止思考的時候！太平洋房屋”他只能順著人生海浪載浮載沈，看不清這些事件背後的意義所在，只看到漫天風浪，最後漸漸失去了希望，也失去了一個人活在這世上真正的價值，這不是另一東森房屋件可悲的事嗎？
- Jul 06 Sat 2013 09:47
被傑克保護的存摺金融卡夾
- Jun 19 Wed 2013 11:49
猶他航空秀
猶他航空秀放上幾段短片，增加些音效大黃蜂衝場1 穿音速通過大黃蜂衝場2其他表演上圖: 美國空軍雷鳥特技小組的F-16四機編隊。今天的飛行展覽是"國內"結婚的，不是國際的，屬於類似空軍節慶的例行活動。雖然規模沒有國際性AirShow大，但是進場免費，而且美國空軍是世界上最大的空軍，展覽依然目不暇給。今西裝天難得的全家福，背後是C-5 銀河式運輸機，超大...中間穿插海軍的大黃蜂戰機，也獲得很多掌聲，但是畢竟是空軍的地盤，表演只是曇花一現。 爸爸等著親襯衫眼目睹F-22(最新的隱形戰機)好久，終於見到了。也有很多螺旋槳飛機的特技表演。 冬冬有點怕那個噪音。爸爸帶著去走走，這是運輸機的內部，冬冬喜歡進訂做禮服去走。未來女飛官??人山人海...這只是展覽一角。JOJO發現，會場中許多人一家大小都來，但是最興奮的往往是父親。冬爸也不例外!!還找了個一樣高的飛官濾桶拍個合照。空中預警機；飛機上面那個雷達會轉的。今天有三位中國學生/學者同行，這位是訪問學者，是位湖南的中醫針灸博士，剛來一個月，人很好。有些節能燈具飛行員還拍賣他們中隊的T-shirt、帽子跟紀念品，這位還擺出他的飛行裝備(晾曬)，我問他賣不賣，他叫我出個價... 當然是不賣的。我在想，帶著這個頭盔酒店經紀跟氧氣面罩在台灣騎摩托車一定很酷。背景好像炸彈的，是他們的行李箱，因為座艙太小，從其他基地飛來參展的飛官只能把隨身行李塞進這個改裝的"炸彈"中酒店工作，掛在戰鬥機外跟著走。壓軸，雷鳥小組，滑行經過跟大家揮手。其中一幕，有青山藍天白雲做背景很漂亮。冬冬這次開心了，跟著大家拍手。偶而還是有點怕酒店打工，要媽咪抱著。氣象預報說今天下雨...我也看過預報，還擔心了一陣，看來氣象研究還是很有改善的空間。大家都曬成一隻龍蝦...晚飯回Logan吃印度餐。爸酒店兼職爸吃珈里羊肉。
- Jun 12 Wed 2013 23:21
吳養春 喜瑪拉雅山自然健康心靈科學
- Jun 03 Mon 2013 16:22
想休假ㄛ
- May 27 Mon 2013 22:03
小螢， 加油喔！
小螢， 加油喔！ 那天郵局來了一位女客人，名叫小瑩(化名)，她是要來問國民年金繳款的事。因為她說她沒澎湖民宿能力繳這筆費用，她問我說：『不繳可以嗎？』我說：『當然不行阿！不繳還會影響妳兒子殘障津貼的補助呢情趣用品！』問了她的狀況，我才知道原來他老公因為猛爆性肝炎過世了。也沒有留下什麼財產，他們還有一名15歲長澎湖民宿期臥病需要人照料的小孩。唉！年紀輕輕的小瑩，現在才35歲，未來的日子還很長，真是讓人心疼不已。她的花蓮民宿小孩從出生六個月的時候，就臥病到現在，實在是很可憐。這位媽媽20歲就奉子成婚，這一路走來，真是辛酸情趣用品坎苛，歷盡滄桑。她老公愛賭博常常熬夜加上本身肝不好，才會死得早。家人原本希望小螢放棄小孩，再去追宜蘭民宿求自己的幸福 。只是小瑩不忍心拋棄自己的孩子， 再苦都要照顧他一輩子。小螢看起來不會超過40公斤，身酒店經紀體顯得很瘦弱，她還要每天抱起27公斤的孩子，幫他洗澡還把屎把尿的，她真是偉大的媽媽。以前我的老師都酒店工作說女子最弱，為母則強。我覺得母親真的是上天送給孩子們最好的禮物，你說是嗎？ㄏㄏ........
酒店打工
酒店打工
- Oct 29 Mon 2012 19:07
天空之城
- Oct 24 Wed 2012 18:07
嘿!同學
- Oct 23 Tue 2012 21:56
要求媳婦比兒子多的婆婆
要求媳婦比兒子多的婆婆 (參考太陽跟月亮) 如果妳的(準)婆婆有上榜，請妳務必對她多尊重一點，因為這部份她非常介意。有上榜的婆婆對兒子比較寬容，對媳婦會比較嚴格，票貼做為媳婦就多擔待一點吧。第3名 獅子座有大家族長幼有序的想法與風範，會習慣用自己的經驗來要求媳婦。 獅子座有大家族的風範跟想法，家族的人應該要全部住21世紀房屋仲介在一起，然後長幼有序。因為她本身有這種觀念，所以當她嫁到別人家裡的時候，她會從最卑下的工作開始做起，無怨無悔一聲都不吭。既然她是苦過來的媳婦，所以到她當婆婆的房屋二胎時候，如果她覺得妳(媳婦)太新潮，她就會受不了，會忍不住想提醒妳，告訴妳要有媳婦的樣子。當她用自己的思想跟標準，來要求妳的時候，妳受不了的可能性蠻高的，妳會覺得宜蘭民宿她怎麼老是針對妳，怎麼不針對她那懶惰的兒子呢？第2名 魔羯座因為嚴以律己，所以也會嚴以待人，是1個本身自律，且重視規則的人。 魔羯座其實還蠻公平的，房地產她對自己跟別人的要求都很高。既然她坐有坐相，站有站相，而且很重視外表跟規則，也很自律。所以既然妳當她家的媳婦，妳當然不可以輸給她，所以她的臉會比較臭一點。第1名土地買賣 天蠍座說話表情容易尖酸刻薄，不諳溝通，認為兒子是她的一切，會對媳婦吃味。 在12星座裡面，天蠍座是最有可能成為惡婆婆的星座，所以唐立淇不生。她個性找房子比較有強迫症，有時候她其實只是好意去要求，但是不知道為什麼，她講出來的話跟表情就是比較尖刻，於是妳(媳婦)就會想反抗她。妳愈反抗她，她覺得她很難演好人，所以既然膠原蛋白妳把她當壞人，那她就會壞人當到底，乾脆開始用罵的，因為她的溝通能力奇差。甚至如果是症狀比較嚴重的天蠍座，還會說出她兒子怎麼嫁給妳這個爛女人之類的話，有想把妳逼節能燈具走的感覺，從此以後妳們互看絕對沒有好臉色。另外她覺得兒子是她培養出來的精品，她佔有慾又超強。如果她兒子(妳老公)很愛妳的話，她會覺得很不是滋味，在她心目中兒子就房屋二胎是她的一切。
- Oct 23 Tue 2012 01:11
忙碌的生活
忙碌的生活Cindy9月27開始到韓國的大學修學分準備拿教師資格證總共要上900小時!週一到房地產週五每天9點半到5點!但學校很遠每天7點半左右就出門回到家都快7點!第一週每天都累到不個人信貸行!下課就趕回家準備晚餐給小朋友!家裡打掃後短短的1小時上網處理網拍後連復習功課的時帛琉間都沒有就睡覺了!錄取的通知很臨時家裡2個小朋友只能安排補習班到5點左右然後回到家等個人信貸媽媽^^"現在已經上了3週還有8週然後就放寒假^^再來等3月開學上到6月!這個年齡要唸書還花蓮民宿有2個小學的孩子的要照顧真的很吃力^^"現在覺得台灣的雙職媽媽都很了不起!上班一整天後室內設計下班趕著到安親或課輔接孩子回到家就短短的幾個小時可以陪孩子!想想幾週之前我的生活中買屋一直都是圍著小朋友!這幾週和他們相處的時間真的少又少!但生活中總是得為了某些目標或設計裝潢轉輒犧牲某些~~無論如何希望可以修完課啊~~
- Oct 22 Mon 2012 04:17
笑
笑對對對今天很好笑中午吃飯的時候我、咩咩、阿雞3個人很HIGH因為〝網球王子吃丸子買屋〞嗯嗯嗯~~~很好笑XDDD還有和尚端湯上塔，塔滑湯灑湯燙塔之類的繞口令，很好笑，咩商務中心整個笑到不行，我們當然也是一直笑哈XDD還有7-11的集點卡，那天阿伯給我41點=ˇ="想設計裝潢說不用收集就可以黏完一張，於是我就很開心的黏好笑的事情來了=ˇ=" 我忘記拿去換酒店兼職~"~當阿雞發現!!咦!? 那個不是過期了嘛我：是喔!! 不知道耶=ˇ="笑翻我們~"~ 我是在房地產白癡喔剛剛要去練笛子，我親愛的陳小輪，下次調課麻煩記得說嘛=ˇ="後來他乾媽載我信用貸款們還有曉瑩去買東西，一路上~~恩~~~好笑耶!!哈哈姐妹花真的很搞笑!! 話說要走到陳小房地產輪家的時候，被一個招牌嚇到=ˇ="一個人的招牌=ˇ=" 那照片很像真的人，害我想說一裝潢個人幹麻站在那裡不動整個人抖起來~"~
- Oct 21 Sun 2012 07:21
五個月了
五個月了五個月了~~ 出去沒人說五個月~~ 因為實在太大隻了~~ 都說媽媽養得好~~ 其實奶喝很少~是她自己很[長進] 的, 或是說媽媽170身高有基土地買賣因的影響吧~~ 翻身速度很快了~ 一下子就過去了~ 包尿布已不太好包了, 都要拿東西誘騙她才行~身高: 70 公分以上體重: 8公斤以上 (反正手很賣屋酸, 連爸比也說不行太久了)奶量: 600~700 一天睡眠: 12~13 小時 (早上一次~二次, 然後就是晚上才睡了)只要是醒著就不會躺~ 一定要趴著或是酒店經紀坐著~~ 活動力十足~~現在我都給她看0 歲的書, 她非常喜歡~ 有時還會自己翻頁哦~ 真是奇妙~一點點會爬了, 我不知她是用爬的, 還是用滾的~~ 結婚西裝總之, 常常會從 A 點跑到 B 點~差距可以到 八十公分長~因為速度很快, 剛買的 aprica 揹巾, 好像不太能用, 說可以用到15公斤的, 可能是媽媽小型辦公室太胖了吧~不是很好揹~~ 不然這一條真的是很好用~~ 簡單又品質好~ 真是浪費錢~ 只好再送弟妹囉~在我身邊的人真的很幸福~ 淇淇的衣服全都給土地買賣恩恩了, 而且很多都沒穿過三次, 因為淇淇的速度太快了害我花不少錢~ 又是新手媽媽, 當然是買 [洋貨] , 可惜恩恩都弄好髒, 菱菱又可以幸福代償了~不過此次, 媽媽學乖了~ 不事先買, 要用再買~~ 至少都可以穿到~ 而且不再買貴的了~菱菱很聰明, 比姐姐快一點~ 眼神已會說話了~ 如果猜錯花蓮民宿了, 就會生氣表示~外婆抱她說 [她一直嗯~ 是不是要大便?]不是~~ 她不會用哭的, 只會用嗯的~ 如果一直不理她, 她才會用哭的~外婆覺得這小孩票貼怎麼那麼可愛~ 很少看到不用哭的小孩說~就算是喝奶也是一樣, 會用 嗯~~ 就知道她想喝了~~所以鼓勵大家生二個~~ 因為會發現很多不同好玩的商務中心事說~
